央廣網(wǎng)南寧5月28日消息（記者任夢(mèng)巖）據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，2007年，廣西師范大學(xué)新建雁山校區(qū)之后，為了解決教職工往返奔波的問(wèn)題，學(xué)校決定建設(shè)配套住宅。原本是教育劃撥用地的地塊，經(jīng)過(guò)招拍掛手續(xù)，變成了住宅用地，新建小區(qū)由廣西潤(rùn)松投資有限公司開(kāi)發(fā)。但是，由于去年開(kāi)發(fā)商資金方面出了問(wèn)題，導(dǎo)致目前該項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。

昨晚，廣西師范大學(xué)向中國(guó)之聲回復(fù)稱，“相思江·奧林苑”項(xiàng)目是商品房，由開(kāi)發(fā)商定向銷售給學(xué)校職工，約1000名教職工購(gòu)買了該項(xiàng)目的房產(chǎn)。目前，學(xué)校已成立專項(xiàng)工作組推進(jìn)后續(xù)工作，督促及協(xié)助潤(rùn)松公司籌措建設(shè)資金，撬動(dòng)項(xiàng)目分布復(fù)工，維護(hù)職工權(quán)益。

廣西師大教職工購(gòu)買的商品房“相思江·奧林苑”，與學(xué)校雁山校區(qū)隔著一條小溪，整塊小區(qū)的土地原本是給廣西師大校園建設(shè)的劃撥用地。開(kāi)發(fā)商品房，涉及地塊已通過(guò)招拍掛程序，變成了住宅用地，由摘牌的廣西潤(rùn)松投資有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。盡管學(xué)校反復(fù)說(shuō)明，他們與多家開(kāi)發(fā)公司接觸過(guò)，最終選擇潤(rùn)松，是因?yàn)橥恋卣信膾斓慕Y(jié)果就是如此，但教職工仍然質(zhì)疑，選擇潤(rùn)松，是因?yàn)闈?rùn)松的董事長(zhǎng)馬曉珍，正是廣西師大的職工。

對(duì)此，廣西師大解釋稱，馬曉珍1988年進(jìn)入學(xué)校工作，后自主創(chuàng)業(yè)，馬曉珍是學(xué)校后勤服務(wù)集團(tuán)事業(yè)編制“老人”，屬于集團(tuán)在編人員中自主創(chuàng)業(yè)的人員，不享受也沒(méi)有領(lǐng)取過(guò)學(xué)校發(fā)放的任何財(cái)政工資。

小區(qū)所建房型大小不等，包括面積最大的326平方米的連體住宅、200多平方米的復(fù)式房型等。2015年，開(kāi)發(fā)到一半的樓盤因潤(rùn)松集團(tuán)部分資產(chǎn)被法院查封，資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題而被迫停工。從2010年發(fā)通知啟動(dòng)建房，五年之后，直到樓盤停工，買房的老師們才得知，論資排輩選的房子，原來(lái)是商品房。

對(duì)此，廣西師大稱，之所以采取這樣的方式，是因?yàn)槭袌?chǎng)上商品房的購(gòu)買一般是遵循先來(lái)先得的順序，但在“相思江·奧林苑”商品房選購(gòu)過(guò)程中，購(gòu)房的教職工都是同時(shí)獲知相關(guān)信息，同一時(shí)段報(bào)名，所以學(xué)校用了傳統(tǒng)辦法，根據(jù)教職工的職稱、級(jí)別、工齡、校齡等綜合打分排序的方式進(jìn)行選房。

向記者反映問(wèn)題的教職工們認(rèn)為，如果是正常的商品房開(kāi)發(fā)，樓盤就與廣西師大沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)，而他們收到過(guò)的與建房有關(guān)的通知都是由學(xué)校下發(fā)的，學(xué)校還將樓盤的水電建設(shè)單獨(dú)剝離，交給了另一家企業(yè)來(lái)做。老師們質(zhì)疑，學(xué)校既是開(kāi)發(fā)者也是承辦方。

有老師質(zhì)疑：“開(kāi)發(fā)商對(duì)整個(gè)商品的開(kāi)發(fā)全程負(fù)責(zé)，但我們這合同里有一點(diǎn)，水電不由商品開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，而由學(xué)校委托來(lái)負(fù)責(zé)，全程負(fù)責(zé)，這是個(gè)問(wèn)題。”

也有老師認(rèn)為：“根據(jù)合同，學(xué)校應(yīng)該是參與者，他負(fù)責(zé)水電，相當(dāng)于是參與者，不是組織者。”

有老師告訴記者，這里的每一筆款項(xiàng)都是學(xué)校通知他們?nèi)ソ坏摹?/p>

截止2015年樓盤停工，購(gòu)房教師所繳納的購(gòu)房款和水電建設(shè)費(fèi)用近3億元，教職工認(rèn)為，這筆款項(xiàng)足夠?qū)⒎课萁ê�，那么錢都用在了哪里？對(duì)于廣西師大參與了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)程序，校工會(huì)主席馬耀林向記者解釋，當(dāng)時(shí)之所以這樣做，是有特殊背景原因的。當(dāng)初師大簽的是定向開(kāi)發(fā)協(xié)議，因?yàn)檫@塊地原來(lái)是師大的教育用地，師大就要求報(bào)名參加的開(kāi)發(fā)商必須保證首先定向銷售給師大職工。在這之前，有廣西的高校將學(xué)校土地拿出去搞銷售，結(jié)果開(kāi)發(fā)商利用學(xué)校地取得開(kāi)發(fā)權(quán)之后，沒(méi)有賣給老師的情況。師大確實(shí)發(fā)揮了一個(gè)組織協(xié)調(diào)的作用。

馬耀林告訴記者，為了節(jié)省成本，水電建設(shè)被單獨(dú)剝離出來(lái)，由師范大學(xué)進(jìn)行招標(biāo)，可老師卻反映，這筆款項(xiàng)又進(jìn)了潤(rùn)松的賬戶，對(duì)此馬耀林說(shuō)，因?yàn)闈?rùn)松是開(kāi)發(fā)商，只能把錢交給對(duì)方。選擇招投標(biāo)后，由中標(biāo)單位和潤(rùn)松簽署協(xié)議，并不是師大簽署，師大只是組織了招標(biāo)，目的是盡可能減少老師的購(gòu)房成本。

廣西師大校黨委書(shū)記王枬在教職工大會(huì)上承認(rèn)，由于校方失誤，沒(méi)有對(duì)款項(xiàng)形成有效監(jiān)管。涉及到發(fā)票稅費(fèi)等問(wèn)題，水電建設(shè)費(fèi)由潤(rùn)松代收。在簽定的三方合同中，沒(méi)有約定共同監(jiān)控水電建設(shè)費(fèi)的相關(guān)條款，在實(shí)際執(zhí)行中也沒(méi)有設(shè)立雙控賬戶對(duì)該筆資金進(jìn)行有效監(jiān)控，導(dǎo)致這一筆資金被潤(rùn)松公司挪用，使得水電項(xiàng)目建設(shè)未能按計(jì)劃完成。

學(xué)校表態(tài)，在該項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，不存在“利益輸送”、“權(quán)力尋租”等違規(guī)違法行為。

除了資金去向，購(gòu)房教職工還在質(zhì)疑，潤(rùn)松與廣西師大在沒(méi)有取得房屋預(yù)售證的前提下，就已經(jīng)向教師分別收取了房?jī)r(jià)30%的預(yù)售款和數(shù)萬(wàn)元的意向金，違反了住建部有關(guān)規(guī)定。

對(duì)此，廣西師大解釋稱，30%的款項(xiàng)不是預(yù)售款，而是“履約保證金”，且在2013年5月，該項(xiàng)目就已經(jīng)拿到了300多套住房的預(yù)售證，且履約保證金是潤(rùn)松直接向購(gòu)房教職工收取的。

桂林市住建委一位負(fù)責(zé)人告訴記者，廣西師大和潤(rùn)松集團(tuán)在拿到預(yù)售證之前就收取費(fèi)用的情況，他們正在調(diào)查。詳細(xì)情況，中國(guó)之聲也將持續(xù)關(guān)注。

對(duì)于住宅建設(shè)出現(xiàn)停頓的情況，廣西師大表示，學(xué)校目前已經(jīng)成立了專項(xiàng)工作組推進(jìn)工作。學(xué)校已組織購(gòu)房戶教職工收集《商品房買賣合同》、交款憑證、貸款合同等材料為依法維權(quán)做準(zhǔn)備；同時(shí)，學(xué)校一方面繼續(xù)加強(qiáng)與潤(rùn)松公司的溝通，督促其盡快籌措資金，推進(jìn)后續(xù)建設(shè)工作和已退房教職工的退款工作，另一方面，也將積極牽線搭橋，聯(lián)系有關(guān)商業(yè)銀行，希望在合法合理的情況下，潤(rùn)松公司能夠爭(zhēng)取到貸款資金，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盡快解困。（原標(biāo)題：廣西師大回應(yīng)“集資建房風(fēng)波”：積極幫助解決問(wèn)題）