央廣網(wǎng)南寧5月28日消息（記者任夢巖）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，2007年，廣西師范大學新建雁山校區(qū)之后，為了解決教職工往返奔波的問題，學校決定建設配套住宅。原本是教育劃撥用地的地塊，經(jīng)過招拍掛手續(xù)，變成了住宅用地，新建小區(qū)由廣西潤松投資有限公司開發(fā)。但是，由于去年開發(fā)商資金方面出了問題，導致目前該項目處于停工狀態(tài)。

昨晚，廣西師范大學向中國之聲回復稱，“相思江·奧林苑”項目是商品房，由開發(fā)商定向銷售給學校職工，約1000名教職工購買了該項目的房產(chǎn)。目前，學校已成立專項工作組推進后續(xù)工作，督促及協(xié)助潤松公司籌措建設資金，撬動項目分布復工，維護職工權益。

廣西師大教職工購買的商品房“相思江·奧林苑”，與學校雁山校區(qū)隔著一條小溪，整塊小區(qū)的土地原本是給廣西師大校園建設的劃撥用地。開發(fā)商品房，涉及地塊已通過招拍掛程序，變成了住宅用地，由摘牌的廣西潤松投資有限公司負責開發(fā)。盡管學校反復說明，他們與多家開發(fā)公司接觸過，最終選擇潤松，是因為土地招拍掛的結果就是如此，但教職工仍然質疑，選擇潤松，是因為潤松的董事長馬曉珍，正是廣西師大的職工。

對此，廣西師大解釋稱，馬曉珍1988年進入學校工作，后自主創(chuàng)業(yè)，馬曉珍是學校后勤服務集團事業(yè)編制“老人”，屬于集團在編人員中自主創(chuàng)業(yè)的人員，不享受也沒有領取過學校發(fā)放的任何財政工資。

小區(qū)所建房型大小不等，包括面積最大的326平方米的連體住宅、200多平方米的復式房型等。2015年，開發(fā)到一半的樓盤因潤松集團部分資產(chǎn)被法院查封，資金鏈出現(xiàn)問題而被迫停工。從2010年發(fā)通知啟動建房，五年之后，直到樓盤停工，買房的老師們才得知，論資排輩選的房子，原來是商品房。

對此，廣西師大稱，之所以采取這樣的方式，是因為市場上商品房的購買一般是遵循先來先得的順序，但在“相思江·奧林苑”商品房選購過程中，購房的教職工都是同時獲知相關信息，同一時段報名，所以學校用了傳統(tǒng)辦法，根據(jù)教職工的職稱、級別、工齡、校齡等綜合打分排序的方式進行選房。

向記者反映問題的教職工們認為，如果是正常的商品房開發(fā)，樓盤就與廣西師大沒有任何關聯(lián)，而他們收到過的與建房有關的通知都是由學校下發(fā)的，學校還將樓盤的水電建設單獨剝離，交給了另一家企業(yè)來做。老師們質疑，學校既是開發(fā)者也是承辦方。

有老師質疑：“開發(fā)商對整個商品的開發(fā)全程負責，但我們這合同里有一點，水電不由商品開發(fā)商負責，而由學校委托來負責，全程負責，這是個問題。”

也有老師認為：“根據(jù)合同，學校應該是參與者，他負責水電，相當于是參與者，不是組織者。”

有老師告訴記者，這里的每一筆款項都是學校通知他們去交的。

截止2015年樓盤停工，購房教師所繳納的購房款和水電建設費用近3億元，教職工認為，這筆款項足夠將房屋建好，那么錢都用在了哪里？對于廣西師大參與了房地產(chǎn)開發(fā)項目的各項程序，校工會主席馬耀林向記者解釋，當時之所以這樣做，是有特殊背景原因的。當初師大簽的是定向開發(fā)協(xié)議，因為這塊地原來是師大的教育用地，師大就要求報名參加的開發(fā)商必須保證首先定向銷售給師大職工。在這之前，有廣西的高校將學校土地拿出去搞銷售，結果開發(fā)商利用學校地取得開發(fā)權之后，沒有賣給老師的情況。師大確實發(fā)揮了一個組織協(xié)調的作用。

馬耀林告訴記者，為了節(jié)省成本，水電建設被單獨剝離出來，由師范大學進行招標，可老師卻反映，這筆款項又進了潤松的賬戶，對此馬耀林說，因為潤松是開發(fā)商，只能把錢交給對方。選擇招投標后，由中標單位和潤松簽署協(xié)議，并不是師大簽署，師大只是組織了招標，目的是盡可能減少老師的購房成本。

廣西師大校黨委書記王枬在教職工大會上承認，由于校方失誤，沒有對款項形成有效監(jiān)管。涉及到發(fā)票稅費等問題，水電建設費由潤松代收。在簽定的三方合同中，沒有約定共同監(jiān)控水電建設費的相關條款，在實際執(zhí)行中也沒有設立雙控賬戶對該筆資金進行有效監(jiān)控，導致這一筆資金被潤松公司挪用，使得水電項目建設未能按計劃完成。

學校表態(tài)，在該項目推進過程中，不存在“利益輸送”、“權力尋租”等違規(guī)違法行為。

除了資金去向，購房教職工還在質疑，潤松與廣西師大在沒有取得房屋預售證的前提下，就已經(jīng)向教師分別收取了房價30%的預售款和數(shù)萬元的意向金，違反了住建部有關規(guī)定。

對此，廣西師大解釋稱，30%的款項不是預售款，而是“履約保證金”，且在2013年5月，該項目就已經(jīng)拿到了300多套住房的預售證，且履約保證金是潤松直接向購房教職工收取的。

桂林市住建委一位負責人告訴記者，廣西師大和潤松集團在拿到預售證之前就收取費用的情況，他們正在調查。詳細情況，中國之聲也將持續(xù)關注。

對于住宅建設出現(xiàn)停頓的情況，廣西師大表示，學校目前已經(jīng)成立了專項工作組推進工作。學校已組織購房戶教職工收集《商品房買賣合同》、交款憑證、貸款合同等材料為依法維權做準備；同時，學校一方面繼續(xù)加強與潤松公司的溝通，督促其盡快籌措資金，推進后續(xù)建設工作和已退房教職工的退款工作，另一方面，也將積極牽線搭橋，聯(lián)系有關商業(yè)銀行，希望在合法合理的情況下，潤松公司能夠爭取到貸款資金，以實現(xiàn)項目盡快解困。（原標題：廣西師大回應“集資建房風波”：積極幫助解決問題）