清華大學(xué)的前身清華學(xué)堂始建于1911年，始終以高深的學(xué)術(shù)造詣、嚴謹?shù)目茖W(xué)精神、深摯的愛國熱情和精深的文化底蘊，蜚聲中外。一代代清華人在“自強不息、厚德載物”的校訓(xùn)和“行勝于言”的校風(fēng)中哺育，在“中西融匯、古今貫通、文理滲透”的辦學(xué)風(fēng)格和“又紅又專、全面發(fā)展”的特色培養(yǎng)中成長。

百年清華，名師薈萃，眾多博古通今、學(xué)貫中西的名家大師在此執(zhí)教講壇、垂范學(xué)子；今日清華，群賢匯聚，一大批享譽世界的學(xué)術(shù)大師和中青年領(lǐng)軍人才活躍在國際學(xué)術(shù)前沿。我們誠邀您加入清華，與大師同行，感受非凡人生！

一、招聘崗位

崗位一：房屋運營高級主管崗II

簡歷接收郵箱：fgcbgs@mail.tsinghua.edu.cn

崗位職責(zé)：

1、作為項目團隊負責(zé)人，負責(zé)大樓整體管理運營，推進大樓安全運行及品質(zhì)提升，確保國有資產(chǎn)保值增值，組織團隊建設(shè)工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)團隊及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等社會專業(yè)服務(wù)力量。

2、研究房屋租賃相關(guān)政策及合同法相關(guān)法律，熟悉政府主管部門關(guān)于房屋出租出借管理政策，熟悉CBD地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向及CBD管委會相關(guān)規(guī)定，把握CBD地區(qū)寫字樓市場運營及管理規(guī)律。

3、研究房屋租賃及CBD地區(qū)寫字樓市場行情及動態(tài)租金水平，組織撰寫相關(guān)調(diào)研報告，起草光華路大樓整體運營方案及具體出租計劃，為學(xué)校決策提供相關(guān)支撐，提高光華路大樓運營效益。

4、依托市場運營機制，拓寬房屋出租代理招商渠道，儲備潛在租用單位資源，維護良好的客戶資源和渠道資源關(guān)系，動態(tài)調(diào)整房屋出租業(yè)態(tài)，及時補充租用單位，減少房屋空置面積，提高效益。

5、負責(zé)管理房屋出租出借事項，執(zhí)行學(xué)校房屋出租出借有關(guān)規(guī)定，組織公開招租，評估市場租金水平，報備報批房屋出租出借事項，簽訂房屋租賃合同及安全協(xié)議，收取租金，納入學(xué)校預(yù)算，加強用房單位管理等。

6、組織協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社會專業(yè)機構(gòu)進行房屋安全檢查，對接CBD地區(qū)消防管理部門、高空管理部門、公安等部門進行安全督查檢查，落實房屋安全管理責(zé)任，確保光華路大樓安全。

7、代表學(xué)校相關(guān)部門，對接CBD管委會、屬地街道辦事處、工商、稅務(wù)、公安等政府相關(guān)部門，負責(zé)政府公共關(guān)系維護。對接設(shè)計單位、代建單位等社會組織，負責(zé)維護良好的合作關(guān)系。負責(zé)匯總分析光華路大樓出租出借、能耗、租金及物業(yè)費收支等情況，分析相關(guān)數(shù)據(jù)，撰寫光華路大樓運營年度報告。

8、統(tǒng)籌物業(yè)服務(wù)企業(yè)，掌握物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和水平，提出物業(yè)服務(wù)采購需求，組織物業(yè)服務(wù)采購招標，協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接。定期組織檢查出租房屋的使用情況，消除安全隱患，征詢服務(wù)對象意見，不斷改進工作，提高服務(wù)質(zhì)量。

任職要求：

（專業(yè)、學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷、資格證書、技能、工作年限及其他）前兩項之一，并滿足其他條件。

1、取得博士研究生學(xué)歷或?qū)W位后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得碩士研究生學(xué)歷或?qū)W位后有6年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得本科學(xué)歷或?qū)W位后有10年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷。

2、具有六級職員及以上職級或相當職稱；

3、具有房屋運營管理3年以上管理工作經(jīng)驗，熟悉光華路大樓周邊房屋資源情況及房屋市場租賃有關(guān)政策，熟悉CBD地區(qū)政府相關(guān)部門，具有較強的談判溝通能力和良好的維護公共關(guān)系能力。

4.熟練運用常用辦公管理軟件，具有良好的對各類信息數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析比對能力，具有較強的管理能力和良好的溝通交流能力。

崗位二：房屋維護專員崗III

簡歷接收郵箱：fgcbgs@mail.tsinghua.edu.cn

崗位職責(zé)：

1、及時學(xué)習(xí)掌握國家及北京市裝維修有關(guān)規(guī)章制度,以及辦公用房裝修標準,并結(jié)合學(xué)校事業(yè)發(fā)展和規(guī)章制度,參與起草制訂學(xué)校房屋裝維修制度和標準。

2、熟悉學(xué)校公用房、住宅和公寓房屋資源狀況，參與制定房屋年度中修計劃、長期維修維護計劃和財務(wù)預(yù)算，參與制定全校房屋資源裝維修計劃。

3、根據(jù)房屋維修計劃、物業(yè)反映及用戶報修等，與物業(yè)公司、修繕中心及維修維護團隊、用戶單位密切配合，采用項目負責(zé)制全面全過程負責(zé)部分公用房、住宅和公寓的日常維修維護及小修急修項目，保證維修維護響應(yīng)的及時性和維修維護的質(zhì)量。并及時更新維修維護臺賬。小修不能解決的，提出建議。

4、根據(jù)房屋維修計劃、物業(yè)反映及用戶報修等，與物業(yè)公司、修繕中心及維修維護團隊、用戶單位密切配合，負責(zé)落實部分公用房、住宅和公寓樓內(nèi)水、電、暖設(shè)備維修維護和電梯的維護管理，保證維修維護響應(yīng)的及時性和維修維護的質(zhì)量。并及時更新維修維護臺賬。小修不能解決的，提出建議。

5、依據(jù)學(xué)校規(guī)章制度，協(xié)助審核校內(nèi)公用房裝修方案、周轉(zhuǎn)公寓裝修方案和驗收，提出審核意見；對于特殊工程進行備案，參與過程監(jiān)管和最終驗收。

6、每年及時具體落實各類房屋（160多棟建筑）避雷檢測和安裝、維護。

7、落實各類公寓（包括高級專家公寓、青年教師公寓、博士后公寓等）軟裝工程及家具家電配置、入賬和維護。

8、支持配合房屋維護高級主管崗?fù)瓿筛黝愌b維修工作。參與各類房屋裝維修項目的技術(shù)討論和決策。

任職要求：

（專業(yè)、學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷、資格證書、技能、工作年限及其他）滿足前兩項，并滿足其他條件。。

1、取得建筑、土木、設(shè)計等相關(guān)專業(yè)博士研究生學(xué)歷或?qū)W位；或取得建筑、土木、設(shè)計等相關(guān)專業(yè)碩士研究生學(xué)歷或?qū)W位后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得建筑、土木、設(shè)計等相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷或?qū)W位后有6年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷。

2、取得建筑、土木、設(shè)計等相關(guān)領(lǐng)域中級職稱；或者取得國家認定的建筑、土木、設(shè)計等專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷。

3、責(zé)任心強，敢擔當，組織溝通協(xié)調(diào)能力強，具備較強的處理工程實際能力。

4、熟知建設(shè)流程，熟悉建設(shè)單位及各部門相關(guān)職責(zé)。有較強的廉潔和自律意識。

崗位三：房屋維護高級專員崗III

簡歷接收郵箱：fgcbgs@mail.tsinghua.edu.cn

崗位職責(zé)：

1、研究學(xué)習(xí)國家、北京市關(guān)于超高層大樓建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等維修維護有關(guān)規(guī)章制度,熟悉學(xué)校辦公用房裝修管理規(guī)定，調(diào)研CBD地區(qū)寫字樓維修維護標準，建立光華路大樓維修維護制度體系。

2、熟悉光華路大樓房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及強弱電情況，組織制定年度房屋維修維護計劃和財務(wù)預(yù)算，根據(jù)大樓維修維護需要制定五年期項目升級改造計劃,協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)專業(yè)機構(gòu)實施

3、負責(zé)光華路大樓工程項目管理，進行現(xiàn)場勘查，組織制定方案，進行工程預(yù)算及采購招標，加強施工管理，組織工程驗收等，對項目進行質(zhì)量、安全、進度、成本管理，負責(zé)交付使用、質(zhì)保、結(jié)算審核及裝維修臺賬等工作。

4、負責(zé)審核用房單位裝維修設(shè)計方案，對接原設(shè)計單位，提出初步審核意見，根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等情況分類報備或報批，組織用房單位裝維修工程檢查，糾正制止違反裝修方案行為，協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強裝維修過程管理。

5、負責(zé)樓宇設(shè)施設(shè)備運行監(jiān)督管理工作，審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修維護計劃及落實情況，檢查大樓重點設(shè)備設(shè)施維保工作，督促物業(yè)公司落實。督促物業(yè)公司提出交通設(shè)施改善提升方案，完善智能化停車管理設(shè)施。

6、統(tǒng)籌大樓用電負荷，組織光華路大樓過渡期用電資源配置,確保大樓用電安全。對接國家電網(wǎng)相關(guān)管理部門，推進正式電實施工作，滿足大樓用電需要及用房單位需求。

7、建立光華路大樓能耗管理體系，監(jiān)測大樓運行能耗情況，制定大樓節(jié)能降耗措施，降低能耗水平，指導(dǎo)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實。

8、負責(zé)與大樓結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的安全技術(shù)鑒定工作，組織電梯、消防設(shè)施等年檢工作。

9、統(tǒng)計分析光華路大樓維修維護、設(shè)施設(shè)備運行及能耗情況，撰寫年度專項報告。參與樓宇的其他工程技術(shù)討論及實施工作。

任職要求：

（專業(yè)、學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷、資格證書、技能、工作年限及其他）前三項之一，并滿足其他條件。

1、取得建筑、工程、電氣等相關(guān)專業(yè)博士研究生學(xué)歷或?qū)W位后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得建筑、工程、電氣等相關(guān)專業(yè)碩士研究生學(xué)歷或?qū)W位后有6年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得建筑、工程、電氣等相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷或?qū)W位后有10年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷。

2、取得建筑、工程、電氣等相關(guān)領(lǐng)域高級專業(yè)技術(shù)職稱或任職資格

3、取得國家認定的建筑、工程、電氣等專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格后有6年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷。

4.責(zé)任心強，敢擔當，組織溝通協(xié)調(diào)能力強，具備較強的處理電氣工程實際能力。熟知建設(shè)流程，熟悉建設(shè)單位及各部門相關(guān)職責(zé)。有較強的廉潔和自律意識。

崗位四：物業(yè)管理專員崗

簡歷接收郵箱：fgcbgs@mail.tsinghua.edu.cn

崗位職責(zé)：

1、參與統(tǒng)籌物業(yè)管理工作，配合推進物業(yè)管理改革，實施區(qū)域化物業(yè)管理，確保物業(yè)管理改革任務(wù)順利推進，具體組織協(xié)調(diào)公共會議室、報告廳物業(yè)服務(wù)工作，做好公共會議室、報告廳統(tǒng)籌工作。

2、研究公共會議室、報告廳配置標準，在現(xiàn)有標準基礎(chǔ)上適當提高，提出配置標準建議方案，及時提出配置維修維護需求，協(xié)調(diào)維修維護，確保公共會議室、報告廳設(shè)施、設(shè)備條件滿足學(xué)校事業(yè)發(fā)展需要。

3、組織建立公共會議室、報告廳分類管理制度及日常服務(wù)體系，組織實施“一站式”申請審核機制，提供高效、便捷的申請、審批手續(xù)服務(wù)，確保公共會議室、報告廳申請使用簡便，會務(wù)服務(wù)良好。

4、組織落實公共會議室、報告廳安全管理措施及責(zé)任，定期組織安全檢查，做好安全檢查記錄。建立完善加強“陣地”管理舉措，做好報告制度，確保“陣地”管理無盲區(qū)。及時組織監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄。

5、根據(jù)公共會議室、報告廳分類情況，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上適當提高，擬定不同等次會務(wù)服務(wù)標準，監(jiān)督檢查物業(yè)服務(wù)人員，形成規(guī)范的會議服務(wù)。及時建立公共會議室、報告廳的設(shè)備、設(shè)施固定資產(chǎn)賬目，定期維護更新臺賬，確保賬實相符，確保符合學(xué)校國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定。

6、擬定會務(wù)服務(wù)質(zhì)量反饋評估機制，定期組織會務(wù)服務(wù)顧客滿意度調(diào)查，確保會務(wù)服務(wù)質(zhì)量和水平不斷提高，提高各單位及廣大師生的滿意度。

7、根據(jù)公共會議室、報告廳分類情況，擬定公共會議室、報告廳費用標準，根據(jù)具體情況更新調(diào)整收費標準，并報學(xué)校批準。負責(zé)組織財務(wù)預(yù)算，并根據(jù)會務(wù)服務(wù)情況組織收支相關(guān)費用，及時辦理財務(wù)手續(xù)。

8、定期檢查公共會議室、報告廳設(shè)施條件，提出會議室、報告廳維修維護需求，配合進行維修維護，確保公共會議室、報告廳設(shè)施設(shè)備完好。分析公共會議室、報告廳年度使用情況，形成報告，提出建議。為進一步完善公共會議室、報告廳提供數(shù)據(jù)支撐。

任職要求（滿足1、2之一，并滿足其他條件）：

1、取得建筑、土木、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)博士研究生學(xué)歷或?qū)W位；或取得建筑、土木、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)碩士研究生學(xué)歷或?qū)W位后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得建筑、土木、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷或?qū)W位后有6年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；

2、具有相關(guān)專業(yè)中級專業(yè)技術(shù)職稱；或取得國家認定的物業(yè)管理等專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或曾任物業(yè)項目經(jīng)理3年以上；

3、熟練運用常用辦公管理軟件，具有良好的對各類信息數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析比對能力，具有較強的管理能力和良好的溝通交流能力。熟悉物業(yè)管理及公共會議室、報告廳運行服務(wù)工作。

崗位五：資產(chǎn)高級主管崗

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崗位職責(zé)：

1、負責(zé)具體落實國有資產(chǎn)管理委員會辦公室日常工作。負責(zé)協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)籌備國資委會議，根據(jù)日常工作需要起草國資委會議紀要或決議，并督促各歸口管理部門和各二級單位落實。

2、負責(zé)按學(xué)校和主管領(lǐng)導(dǎo)要求，落實國有資產(chǎn)管理體系建設(shè)、制度建設(shè)、流程梳理等系統(tǒng)性工作的日常協(xié)調(diào)，參與建立和完善符合學(xué)校發(fā)展需求的國有資產(chǎn)管理體系，探索國有資產(chǎn)管理創(chuàng)新思路和做法。

3、負責(zé)全校各二級單位國有資產(chǎn)管理的日常監(jiān)督工作，推動二級院系國有資產(chǎn)管理制度、管理體系和工作隊伍建設(shè)，協(xié)調(diào)解決工作中的疑難問題。

4、負責(zé)各國有資產(chǎn)歸口管理部門的日常組織協(xié)調(diào)工作，推動歸口部門建立和完善國有資產(chǎn)管理制度和標準，推動各歸口部門建立健全全生命周期資產(chǎn)管理流程，提升資產(chǎn)管理的精細化、規(guī)范化水平，協(xié)調(diào)解決工作中的疑難問題。

5、負責(zé)學(xué)校各獨立法人附屬單位資產(chǎn)管理工作的日常監(jiān)督和協(xié)調(diào)，推動各附屬單位建立和完善國有資產(chǎn)管理制度和工作體系，落實國有資產(chǎn)管理精細化、規(guī)范化要求。

6、負責(zé)學(xué)校國有資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)和日常運行維護監(jiān)管，推動運用新技術(shù)提升國有資產(chǎn)管理工作效率。

7、協(xié)助統(tǒng)籌協(xié)調(diào)國有資產(chǎn)管理各種大型、專項任務(wù)。

8、負責(zé)和教育部、財政部等有關(guān)上級領(lǐng)導(dǎo)單位的業(yè)務(wù)溝通；

任職要求：

（專業(yè)、學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷、資格證書、技能、工作年限及其他）前兩項之一，并滿足其他條件。

1、取得博士學(xué)位后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得碩士研究生學(xué)歷并有6年及以上資產(chǎn)管理工作經(jīng)歷；

2、相關(guān)領(lǐng)域中級職稱或六級職員及以上職級；

3、具有信息技術(shù)、國資管理或財務(wù)工作經(jīng)驗優(yōu)先；

4、具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和文字能力。

崗位六：合同審批事務(wù)主管崗

簡歷接收郵箱：fgcbgs@mail.tsinghua.edu.cn

崗位職責(zé)：

（專業(yè)、學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷、資格證書、技能、工作年限及其他）前兩項之一，并滿足其他條件。

1、研究國家和北京市關(guān)于合同簽訂的相關(guān)法律法規(guī)、文件制度，調(diào)研兄弟單位經(jīng)驗，根據(jù)學(xué)校實際起草制定修訂房屋土地類合同審批相關(guān)制度和流程。

2、負責(zé)全校房屋土地類合同歸口管理，承擔包括但不限于出租出借、校外房屋租賃、裝維修、物業(yè)及其維保服務(wù)、房屋土地類相關(guān)技術(shù)服務(wù)等5大類20余小類上千份合同文本以及相關(guān)證明材料合法合規(guī)性審查、對合同類型、履行時間及期限、付款條件、雙方責(zé)任和權(quán)益等關(guān)鍵點審查，并完成合同簽訂工作。

3、負責(zé)完成房屋土地類合同統(tǒng)計上報工作，保證合同歸口管理工作的規(guī)范高效。

4、研究分析施工、監(jiān)理、設(shè)計、物業(yè)服務(wù)、房屋租賃等二十余類合同文本要點，完善合同范本庫，并結(jié)合實際情況對其進行動態(tài)更新維護，保證合同文本的規(guī)范統(tǒng)一。

5、推動并落實合同審批系統(tǒng)上線并進行系統(tǒng)更新維護。

6、為學(xué)校各院系、校機關(guān)及直附屬單位提供房屋土地類合同簽訂咨詢意見、答疑，并給與相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

7、積極開展合同審批業(yè)務(wù)調(diào)研及分析，高效有序地完成合同審批備案。根據(jù)采購項目實際情況，按照規(guī)定協(xié)助組織開展各項采購活動。

8、協(xié)助處理采購過程中的突發(fā)事件和質(zhì)疑投訴，保證采購歸口管理工作的規(guī)范高效。協(xié)助綜合辦公室統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

任職要求：

（專業(yè)、學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷、資格證書、技能、工作年限及其他）前兩項之一，并滿足其他條件。

1、取得博士學(xué)位；或取得碩士學(xué)位后有3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得法學(xué)相關(guān)專業(yè)學(xué)士學(xué)位后3年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷

2、中級職員及以上職級或中級及以上職稱；

3、熟練運用word和excel等辦公管理軟件，具有良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析能力；

4、具有較強的綜合管理能力、溝通交流能力，工作責(zé)任心強。

崗位七：資產(chǎn)主管崗（動態(tài)崗）

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崗位職責(zé)：

1、負責(zé)國有資產(chǎn)建賬、調(diào)賬業(yè)務(wù)審核工作，每年完成不少于10000臺件建賬、調(diào)價審核業(yè)務(wù)，負責(zé)接待建賬、調(diào)賬業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢。

2、負責(zé)國有資產(chǎn)賬目管理工作，協(xié)調(diào)解決日常管理工作中發(fā)現(xiàn)的疑難問題。

3、參與國有資產(chǎn)數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)分析和各類國有資產(chǎn)報告報表工作，按工作要求提取各類資產(chǎn)信息并開展統(tǒng)計分析工作，形成各類數(shù)據(jù)報表、報告，包括國有資產(chǎn)年度報告、月報等等。

4、參與國有資產(chǎn)管理制度建設(shè)和完善，參與國有資產(chǎn)校級制度制定修訂，負責(zé)國有資產(chǎn)二級、三級制度和工作細則、工作流程等制定和修訂工作。

5、負責(zé)面向二級單位和全校師生開展國有資產(chǎn)工作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

6、參與監(jiān)督全校各二級單位、各歸口管理部門、各附屬單位國有資產(chǎn)管理工作，推動二級單位、歸口部門、附屬單位等國有資產(chǎn)管理制度、管理體系和工作隊伍建設(shè)，協(xié)調(diào)解決工作中的疑難問題。

7、參與國有資產(chǎn)清查盤點工作，具體負責(zé)跟蹤推動各類國資管理問題整改工作。

8、參與國有資產(chǎn)管理的各種大型、專項任務(wù)。

任職要求：

（專業(yè)、學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷、資格證書、技能、工作年限及其他）（以下要求均需滿足）。

1、取得碩士研究生學(xué)歷后有1年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或取得本科學(xué)歷后有4年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；

2、中級職員及以上職級或相當職稱；

3、具有信息技術(shù)、國資管理或財務(wù)工作經(jīng)驗優(yōu)先。

崗位八：物業(yè)管理主管崗

接收簡歷郵箱：fgcbgs@mail.tsinghua.edu.cn

崗位職責(zé)：

1.研究寫字樓物業(yè)服務(wù)行業(yè)標準和市場情況，熟悉CBD地區(qū)超高層建筑物業(yè)服務(wù)狀況，制定光華路大樓物業(yè)服務(wù)目標體系，提高光華路大樓物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

2.參與物業(yè)統(tǒng)籌管理工作，督促執(zhí)行學(xué)校物業(yè)統(tǒng)籌管理規(guī)定，落實物業(yè)服務(wù)標準，監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理服務(wù)工作，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實安全生產(chǎn)工作。

3.審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作計劃，檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)計劃落實情況，聽取物業(yè)服務(wù)企業(yè)月度工作匯報，提出工作改進建議，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實。

4.建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核體系，加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)日�？己�，組織進行物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度考核，根據(jù)考核結(jié)果建立整改清單，督促物業(yè)企業(yè)落實。

5.建立用房單位客戶意見投訴及反饋處理機制，協(xié)調(diào)處理客戶需求和投訴意見，定期組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度滿意度調(diào)查，維護客戶關(guān)系，協(xié)調(diào)物業(yè)公司制定服務(wù)改進方案，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實整改。

6.組織實施光華路大樓進出人員管控及登記備案制度，對接CBD高空管控支隊對來訪人員進行審核，協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定消防安全、反恐、安檢、防爆等工作預(yù)案,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實安全管理責(zé)任。

7.建立與設(shè)計單位、建設(shè)單位、維保單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的定期溝通協(xié)調(diào)機制，對接CBD地區(qū)相關(guān)政府主管部門，協(xié)調(diào)處理光華路大樓建設(shè)遺留問題等相關(guān)事項。

8.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)完善疫情防控常態(tài)化工作機制，加強人防技防措施，儲備疫情防控物資，督促做好日常疫情防控及應(yīng)急事件處理工作。

9.協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)計分析物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)，核算支付物業(yè)費、組織撰寫物業(yè)服務(wù)年度報告。

任職要求：

滿足下列1、2之一，并滿足其他條件。

1.取得博士研究生學(xué)歷或?qū)W位；或取得碩士研究生學(xué)歷或?qū)W位后有1年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；取得本科學(xué)歷或?qū)W位后有4年及以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；

2.具有中級職員及以上職級或相當職稱；

3.有3年及以上物業(yè)管理相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷；或曾任物業(yè)項目經(jīng)理2年以上。

4、責(zé)任心強，敢擔當，組織溝通協(xié)調(diào)能力強。有較強的廉潔和自律意識。

崗位九：施工現(xiàn)場管理主管

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崗位職責(zé)：

1.擔任建設(shè)項目專業(yè)工程師，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范履行職責(zé)，具體負責(zé)工程項目的建設(shè)管理與協(xié)調(diào)工作，保證實現(xiàn)建設(shè)項目各項管理目標。

2.通州基地建設(shè)現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)現(xiàn)場項目管理、施工單位、監(jiān)理單位，處理施工現(xiàn)場問題。

3.協(xié)助辦理各項報批、報建等開工建設(shè)手續(xù)，辦理水、電、氣等項目配套工程手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。

4.根據(jù)批準的施工總進度計劃，審核、確認工程項目施工組織設(shè)計，監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保工程項目按計劃進度完成。

5.根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及規(guī)范規(guī)程的要求，組織圖紙會審，審核工程質(zhì)量控制文件，監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量，參加組織材料設(shè)備進場、工程各階段的檢查驗收，對工程質(zhì)量負責(zé)任。

6.負責(zé)施工現(xiàn)場安全文明施工的監(jiān)督管理。

7.負責(zé)現(xiàn)場各參建單位之間信息交流、信息傳遞和信息處理的監(jiān)督管理。

8.負責(zé)工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。

9.協(xié)助工程招采工作、做好現(xiàn)場合同管理、控制工程項目施工成本等工作。

任職要求：

1.精通工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識，熟悉國家、地方工程建設(shè)領(lǐng)域的法律、法規(guī)、政策及學(xué)校相關(guān)制度、辦法，具備較高的綜合管理能力、業(yè)務(wù)處理能力及專業(yè)研究能力；具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力；

2.一般應(yīng)取得工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)博士研究生學(xué)歷后有3年及以上工作經(jīng)歷，或取得相關(guān)專業(yè)碩士研究生學(xué)歷后有6年及以上工作經(jīng)歷，或取得相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷后有10年及以上工作經(jīng)歷；

3.需取得工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱或相當于高級職稱的職（執(zhí)）業(yè)資格，具有豐富建設(shè)項目管理經(jīng)驗，參與一個或以上10萬平方米公共建筑建設(shè)。

4.能夠帶領(lǐng)團隊開展專題研究或?qū)ｍ椆ぷ�，提出有價值的政策性意見或建設(shè)性方案。

崗位十：工程造價主管

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崗位職責(zé)：

1、以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)或事項為依據(jù)，在進行職業(yè)綜合判斷的基礎(chǔ)上，按照規(guī)定的會計處理方法進行會計核算，正確使用會計科目，真實、準確、完整地對經(jīng)濟業(yè)務(wù)或事項進行確認和計量，完成建設(shè)項目費用、資產(chǎn)的確認、計量和記錄，全面反映項目預(yù)算執(zhí)行情況和財務(wù)狀況等，為通州基地建設(shè)項目提供決策信息支持。

2、落實學(xué)校、校園專項辦和通州基地項目內(nèi)部控制建設(shè)要求，對接學(xué)校財務(wù)，加強校園專項辦公室和通州基地建設(shè)財務(wù)管理

3、項目預(yù)算管理，根據(jù)工程計劃和施工內(nèi)容編制年度預(yù)算，監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行情況并根據(jù)進度及時調(diào)整預(yù)算。

4、財務(wù)管理，完善財務(wù)制度和流程，進行項目支出的合理性審核及辦理。

5、財務(wù)報銷，負責(zé)校園專項辦各項目的報銷。

6、合同管理與工程結(jié)算，對合同進行管理，根據(jù)合同執(zhí)行情況進行監(jiān)管，按照合同及工程進度支付相關(guān)費用。

7、對接全過程跟蹤審計的財務(wù)管理，配合審計開展工作。

8、協(xié)助各項目部門進行財務(wù)管理、進行全過程跟蹤審計、協(xié)助綜合辦公室日常事務(wù)等

任職要求：

1、熟悉國家財務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策及學(xué)校相關(guān)制度、辦法，具備較高的管理能力、業(yè)務(wù)處理能力；具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力。

2、一般應(yīng)取得會計專業(yè)博士研究生學(xué)歷后有3年及以上工作經(jīng)歷，或取得相關(guān)專業(yè)碩士研究生學(xué)歷后有6年及以上工作經(jīng)歷，或取得相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷后有10年及以上工作經(jīng)歷；

3、會計師專業(yè)職稱，具有豐富事業(yè)單位財務(wù)管理經(jīng)驗。

4、誠實守信、廉潔自律、客觀公正、堅持原則，具有良好的職業(yè)道德；具有團隊協(xié)作精神，富有責(zé)任感。

5、熟練應(yīng)用各種專業(yè)辦公軟件和財務(wù)軟件。

二、應(yīng)聘方式

請有意應(yīng)聘者將簡歷投遞至相應(yīng)郵箱，郵件標題注明：應(yīng)聘崗位+本人姓名+所學(xué)專業(yè) 。

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